15 de junho de 2020
Quem paga o seguro
residencial: inquilino ou proprietário?
É recomendável que
imóveis de aluguel contem com seguro residencial, mas de quem é a
responsabilidade pelo pagamento?
Seguro residencial
é fundamental para qualquer imóvel, seja a casa própria, seja o imóvel alugado.
E não é importante somente para o proprietário, mas também para o inquilino.
Mas quando o imóvel é de aluguel, de quem é a responsabilidade de pagar o seguro
residencial, do locador ou do locatário?
Segundo a Lei do
Inquilinato, a Lei permite aos locadores transferirem essa responsabilidade
para os locatários, desde de que acordado em contrato.
Todos os impostos e
taxas, assim como o seguro contra incêndio, devem ser arcadas pelo locador “salvo disposição
expressa em contrário no contrato”.
@josycaceresimoveis
Na prática, é
justamente isso que acaba acontecendo. O inquilino fica responsável não só pelo
seguro, como também pela taxa de condomínio e o IPTU.
Mas seria assim de
qualquer jeito. Se ficassem por conta do proprietário, esses custos certamente
estariam embutidos no valor do aluguel, sendo repassados para o inquilino.